定期維護保養(yǎng)的目的是確保大型水泵處于良好的運行或備用狀態(tài)，此文適用于各物業(yè)處生活泵、穩(wěn)壓泵、消火栓泵、噴淋泵、潛水泵的保養(yǎng)。

　　大型水泵保養(yǎng)周期規(guī)定

　　對生活泵、穩(wěn)壓泵每季進行一次一般性保養(yǎng)，每年進行一次全面保養(yǎng)

　　對消火栓泵、噴淋泵每半月手動點動試運轉(zhuǎn)一次，每季進行一次一般性保養(yǎng)，每年進行一次全面

　　對潛水泵每半年進行一次全面保養(yǎng)

　　對水泵房內(nèi)的閥門、止回閥、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。

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　　大型水泵保養(yǎng)內(nèi)容

　　1.泵體

　　檢査泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確凊晰、外觀整袺、油潹完好。

　　檢查盤根完好情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料

　　補充潤滑油，若油質(zhì)變色、有雜質(zhì)，應予更換

　　聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和椽膠墊圈若有損壞應予更換。

　　緊固機座螺絲并做防銹處理

　　轉(zhuǎn)動靈活、無卡殼現(xiàn)象，泵軸與電機軸在同一中心線上

　　2.閥門、管道、附件

　　閥門開閉靈活，無卡阻現(xiàn)象，關(guān)閉嚴密、內(nèi)外無漏

　　單向閥動作靈活

　　管道及各附件外表整潔美觀，無裂紋，油漆完整無脫落。

　　壓力表指針靈活，指示準確、表盤清晰，位置便于觀察，緊固良好，表閥及接頭無滲水

　　3.電機

　　外觀整潔、銘牌清晰，各部件緊固，聯(lián)軸器有防護罩，接地線連接良好。

　　拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片，用500V兆歐表搖測電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值不低于0.SMQ

　　電機接線盒內(nèi)三相導線及連接片連接緊密牢靠，無發(fā)熱變色跡象，標志清晰。外連接線無移動妨礙操作

　　4.控制柜

　　斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠

　　檢査柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接螺絲

　　清潔控制柜內(nèi)外灰塵

　　5.試運轉(zhuǎn)

　　合上控制柜內(nèi)的自動空氣開關(guān)，接通控制回路電源，檢査電源指示應正常

　　手動盤車，轉(zhuǎn)動

　　啟動水泵，觀察轉(zhuǎn)向、啟動電流、電器動作順序應正常

　　觀察水泵運轉(zhuǎn)應平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪聲，三相電流不平衡度小于209